• рус
  • укр

Завантажити Прайс-лист

 

ПРАЙС-ЛИСТ ПОСЛУГ З ОЦІНКИ (ПЕРЕОЦІНКИ) МАЙНА


Станом на 01.03.2016 року

Об'єкт оцінки Одиниця виміру Мінімальні нормативні затрати в людино-годинах1 Підвищуючий коефіцієнт на складність робіт2 Мінімальна нормативна ціна послуг3 в грн.
НЕРУХОМІСТЬ
1 Квартири4 1 об'єкт 8   800 - 3500
2 Житлові будинки та коттеджі4, 5 1 об'єкт 14-18   1800 - 3500
3 Нежитлові будівлі та приміщення4, 5, 6
до 1 000 м2 1 об'єкт 16-24   1000 - 2800
від 1 000 до 5 000 м2 25-40 1,2 3900 - 9000
від 5 000 до 10 000 м2 40-70 1,5 6300 - 12000
від 10 000 м2 45 3,0 від 7800
4 Споруди та передавальні пристрої6 1 об'єкт 5   1350 - 2500
5 Зелені насадження та благоустрій території 0,1 га 4   не менше 600 грн. за звіт
ТРАНСПОРТНІ ЗАСОБИ 6,7
6 Автотранспортні засоби
вітчизняні 1 одиниця 3   500
імпортні 4 1,1 750
спеціальні 5 1,5 1000
7 Залізничний транспорт
вітчизняний 1 одиниця 8   1000
імпортний 12 1,2 1200
8 Морські, річкові судна
океанські лайнери 1 одиниця 50 3,0 16000 - 30000
танкери, сухогрузи 40 3,0 16000 - 30000
судна річного флоту 30 3,0 3000 - 30000
баржі та буксири 20 3,0 3000 - 30000
9 Літаки
вітчизняні 1 одиниця 40 3,0 8000 - 20000
імпортні 50 4,0 11000 - 30000
10 Гелікоптери
вітчизняні 1 одиниця 30 2,5 8000 - 20000
імпортні 35 3,0 11000 - 30000
МАШИНИ І ОБЛАДНАННЯ 6,7
11 Серійне технологічне обладнання
1-10 1 одиниця 1-2 на ед. 2,0 500 - 800
10-100 1,2 400 - 700
100 и більше   200 - 500
12 Спеціальне обладнання 1 одиниця 6   -
13 Технологічна лінія
універсальна 1 одиниця 24 1,2 5000 - 11000
спеціальна 48 1,5 9000 - 20000
технологічний комплекс 60 2,0 17000 - 30000
14 Оргтехніка, обчислювальна техніка, засоби зв'язку 1 одиниця 2 1,2 180 - 300
15 Будівельна та дорожна техніка, підйомно-транспортні машини 1 одиниця 4 3,0 800
ІНТЕЛЕКТУАЛЬНА ВЛАСНІСТЬ
16 Об'єкти інтелектуальної власності (товарні знаки, патенти, ноу-хау, НДіДКР, технічна та технологічна документація, комп'ютерні програми та бази даних, промислові зразки) 1 одиниця 48 1,5 від 6000
БІЗНЕС
17 Діючі підприємства або пакети некотованих на біржі акцій підприємств8 1 об'єкт 100 1,4 від 7000
18 Родовища, ліцензії на разробку
родовищ 9
малих 1 одиниця 100 2,0 від 10000
середніх 120 2,0 від 12000
великих 150 2,0 від 15000
унікальних 200 3,0 від 30000
19 Інвестиційні проекти 1 одиниця 50   від 5000
20 Банки, акції банків 1 об'єкт      
малі 100 1,5 від 9500
середні 150 1,5 від 12000
великі 200 2,0 від 18000
крупні 300 2,5 від 45000

 

  1. Мінімальні нормативні затрати не включають в себе затрати на збір інформації та інспектування об'єкта.
  2. Коефіцієнт, який враховує необхідність залучення найбільш висококваліфікованих і високооплачуваних спеціалістів, отримання оцінювачами спеціальних знань і навиків та/чи залучення спеціалістів зі сторони з відповідних спеціальностей (спеціалістів з авіатехніки та кораблебудування, геологів, банківских спеціалістів, аудиторів и т.п.).
  3. Мінімальні нормативні вартості виконання робіт приведені для Київського регіону з розрахунку мінімальної вартості 75 грн без ПДВ за одну людино-годину. При проведені робіт в інших регіонах можлива індексація нормативної вартості людино-години. При укладанні договорів з органами державної влади вартість послуг може бути зниженна.
  4. Стандартні квартири, будинки та прості котеджі. Для елітних квартир і будинків, дорогих котеджів, а також для об'єктів нерухомості, які мають історичну цінність, нормативи трудозатрат визначаються розрахунковим шляхом, з врахуванням складності оцінки об'єкта. Аналогічним чином розраховуються нормативи при нестандартних ситуаціях при оцінці нежилих приміщень і інших об'єктів.
  5. Для об'єктів незавершеного будівництва вводиться підвищуючий коефіцієнт від 1,5 до 2,0 при індексації цін за послуги подібних об’єктів.
  6. При визначені повної відновної вартості при переоцінці основних фондів використовується понижуючий коефіцієнт до 0,5.
  7. При оцінці ринкової вартості нових об'єктів використовується понижуючий коефіцієнт до 0,7.
  8. У випадку, якщо замовником оцінки є орган державної чи територіальної влади, допустимо використання додаткових понижуючих коефіцієнтів: до 0,75 при оцінці пакетів акцій, доля яких більша ніж 25%, до 0,50 – при оцінці пакетів акцій, доля яких менша ніж 25%.
  9. Для освоєних родовищ вводиться підвищуючий коефіцієнт від 1,5 до 3,0.

 

Примітка.

Вартість робіт може бути збільшена (зменшена) в залежності від:

  1. терміновості виконання робіт;
  2. наявності (відсутності) необхідної для виконання робіт документації;
  3. обсягу роботи (кількості найменувань) і складності об'єктiв для аналізу;
  4. виду розрахунків за виконані роботи (авансовий платіж, після закінчення роботи тощо);
  5. повноти аналітичних досліджень, деталізації розрахунків, спрямованості звіту.