• рус
  • укр
МЕТОДОЛОГІЧНІ МАТЕРІАЛИ

 

Ви можете вибрати необхідний розділ за допомогою консолі швидкого пошуку

>>> Розділ 1. Законодавство України з питань оціночної діяльності

>>> Розділ 2. Корисні лінки

>>> Розділ 3. Індекси інфляції

>>> Розділ 4. Ринкові коефіцієнти

 

Розділ 1. Законодавство України з питань оціночної діяльності

 

ОСНОВИ ОЦІНКИ

  1. Закон України № 2658-III «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12 липня 2001 року далі...
  2. Закон України №1378 «Про оцінку земель» від 11 грудня 2003р. далі...
  3. Національний стандарт №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» від 10 вересня 2003 року №1440 далі...
  4. Національний стандарт №2 «Оцінка нерухомого майна» від 28 жовтня 2004 року №1442 далі...
  5. Національний стандарт №3 «Оцінка цілісних майнових комплексів» від 29 листопада 2006 року №1655 далі...
  6. Національний стандарт №4 «Оцінка майнових прав інтелектуальної власності» від 3 жовтня 2007 року №1185 далі...
  7. Постанова КМУ №1891 «Про затвердження Методики оцінки майна» від 10 грудня 2003 р. далі...
  8. Наказ ФДМУ №100 (74/610) «Положення про порядок проведення експертної оцінки державного майна при приватизації» від 20 березня 1995 року далі...
  9. Постанова КМУ №1531 «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок» від 11 жовтня 2002 року далі...
  10. Наказ Держкомзем України №2 від 09.01.2003р. «Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок» далі...
  11. Інструктивний Лист ФДМУ №10-36-12633 «Щодо оформлення звіту про оцінку майна і висновку про вартість майна» від 09.10.2003 р. далі...

 

СПЕЦІАЛЬНІ ПИТАННЯ ОЦІНКИ

  1. Наказ ФДМУ №105 (№135/8734) «Про затвердження Порядку визначення початкової вартості пакетів акцій відкритих акціонерних товариств, що підлягають продажу на конкурсах» від 23.01.2004 р далі...додаток 1 та додаток 2
  2. Постанова КМУ №1447 „Про затвердження Методики грошової оцінки пам’яток” від 26 вересня 2002 р. далі...
  3. Наказ ФДМУ №2929/227 (№135/8734) «Про затвердження Порядку визначення вартості відтворення чи заміщення земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд малоповерхового житлового будівництва» від 23.12.2004 р далі...додаток
  4. Постанова КМУ №1360 „Про затвердження Порядку продажу у 2006 році земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об’єкти, що підлягають приватизації” від 26 вересня 2006 р. далі...
  5. Наказ ФДМУ №1523 (№1123/12997) „Про затвердження Порядку надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого державного майна” від 03 жовтня 2006 р. далі...
  6. Наказ Мінюста та ФДМУ №1335/5/1159 “Про затвердження Методики товарознавчої експертизи та оцінки колісних  транспортних засобів” від 24 липня 2009 року (текст)
  7. Наказ ФДМУ №3162 “Про затвердження Порядку визначення оціночної вартості об’єктів права інтелектуальної власності, що перебувають у державній власності або були створені (придбані) за державні кошти, з метою зарахування на бухгалтерський облік” від 13 грудня 2005 року далі...додаток 1 та додаток 2
  8. Наказ ФДМУ №740 “Про затвердження Методики оцінки майнових прав інтелектуальної власності” від 25 червня 2008 року далі...
  9. Лист Фонду державного майна України №10-36-9502 про «Внесення змін та доповнень до Роз’яснення деяких положень Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України" від 10.12.2003 №1891, наданих листом Фонду державного майна України від 23.01.2004 №10-36-835» від «18» червня 2007 року далі...
  10. Наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №55 «Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об’єктів нерухомого майна» від «18» червня 2007 року далі...

 

ОЦІНКА ПРИ ПРИВАТИЗАЦІЇ

 

  1. Закон України №2163-XII „Про приватизацію державного майна” від 4 березня 1992 року далі...
  2. Закон України №2173-XII „Про приватизаційні папери” від 6 березня 1992 року далі...
  3. Закон України №2482-XII „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19 червня 1992 року далі...
  4. Закон України №1953-IIII „Про особливості приватизації об’єктів незавершеного будівництва” від 14 вересня 2000 року далі...
  5. Інструктивний Лист ФДМУ №10-36-835 „Роз’яснення деяких положень Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України" від 10.12.2003 №1891″ від 23 січня 2004 р далі...
  6. Наказ ФДМУ №671 (№561/9160) «Про внесення змін до Положення про порядок приватизації об’єктів незавершеного будівництва» від 05.05.2004 р. далі...
  7. Постанова КМУ №803 „Про затвердження Порядку відчуження об’єктів державної власності” від 6 червня 2007 р. далі...
  8. Наказ ФДМУ №377 “Щодо затвердження Порядку оцінки орендованого нерухомого майна, що містить невід’ємні поліпшення, здійснені за час його оренди, під час приватизації” від 27.02.2004 р. далі...
  9. Наказ ФДМУ №1477 (№573/3866) «Положення про порядок відчуження основних засобів, що є державною власністю» від 30.07.1999 р далі...додаток
  10. Закон України №89/87-ВР „Про внесення змін до Закону України “Про приватизацію майна державних підприємств” від 19 лютого 1997 року (текст)
  11. Закон України №1076-XIV „Про господарську діяльність у Збройних Силах України” від 21 вересня 1999 року далі...
  12. Наказ Міністра оборони України №179 (№709/9308) «Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності у випадках відчуження військового майна» від 25.05.2004 р. далі...
  13. Про механізм впровадження Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду" далі...

 

 

ОЦІНКА ПРИ ОРЕНДІ

 

  • Додаток №1 до рішення Київради №34/91 „Порядок передачі майна територіальної громади міста Києва в оренду” від 28 вересня 2006 р.далі...

  1. Закон України №2269-XII „Про оренду державного та комунального майна” від 10 квітня 1992 року далі...
  2. Закон України №161-XIV „Про оренду землі” від 6 жовтня 1998 року далі...
  3. Постанова КМУ №786 „Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна” від 4 жовтня 1995 далі...
  4. Постанова КМУ №629 „Про затвердження Методики оцінки вартості об’єктів оренди…” від 10 серпня 1995 року далі...
  5. Київська міська Рада. Рішення № 366/1342 “Про Методику розрахунку і порядок використання орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва” від 05.07.2001 далі...

 

ОЦІНКА В ІНШИХ ВИПАДКАХ

 

 

  1. Закон України №2654-XII “Про заставу” від 2 жовтня 1992 року далі...
  2. Закон України №898-IV “Про іпотеку” від 5 червня 2003 року далі...
  3. Закон України №4038-XII “Про судову експертизу” від 25 лютого 1994 року далі...
  4. Закон України №606-XIV “Про виконавче провадження” від 21 квітня 1999 року далі...

 

ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЛІ

 

  1. Закон України №1378 „Про оцінку земель” від 11 грудня 2003р. далі…
  2. Земельний кодекс далі...
  3. Постанова КМУ №1531 „Про експертну грошову оцінку земельних ділянок” від 11 жовтня 2002 року далі…
  4. Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок далі...
  5. Методика грошової оцінки землі несільськогосподарського призначення далі...
  6. Порядок нормативної грошової оцінки землі несільськогосподарського призначення далі...
  7. Методика грошової оцінки землі сільськогосподарського призначення та населених пунктів далі...
  8. Порядок нормативної грошової оцінки землі сільськогосподарського призначення та населених пунктів далі...
  9. Рішення V сесії Київської міської ради V скликання від 26 липня 2007 року за №43/1877 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва та порядку її визначення» далі...
  10. У Державному комітеті із земельних ресурсів відзначають зростання вартості в Україні земель державної і комунальної власності далі…

 

КОРИСНА ІНФОРМАЦІЯ

 

  • Наказ №1074 від 18.07.2011р. ФДМУ  наказ , додаток
  • Наказ СОУЖКХ №21 «Про затвердження Правил визначення фізичного зносу житлових будинків» від 03.02.2009 р. читати далі...
  • Наказ Фонду державного майна України №1170 «Про звичайну ціну послуг на виконання робіт по оцінки майна» від 27 липня 2009 року далі...
  • Наказ СОУЖКХ №52 «Про затвердження Правил визначення фізичного зносу житлових будинків» від 02.07.1993 р. далі...
  • Наказ Держбуду №215 «Про затвердження Єдиного класифікатора житлових будинків залежно від якості житла і наявності інженерного обладнання» від 30.09.1998 г. далі...
  • Наказ Держстандарту №507 «Про затвердження Державного класифікатора України “Классификація основних фондів» від 19.08.1997 г. далі...
  • Постанова №1360 від 26.09.2006р. "Про затвердження Порядку продажу у 2006 році земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об"єкти, що підлягають приватизації" далі...
  • Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва далі...
  • Про планування і забудову територій далі...
  • Про затвердження Положення про конкурсний відбір суб"єктів оціночної діяльності далі

 

 

Про нові закони, що виходять щодня ви можете дізнатися з наступних джерел:

>>> Нормативні акти України

>>> веб-портал київської міської влади

>>> актуальні та оперативні новини на нашому сайті

>>> вгору

 

Розділ 2. Корисні лінки

Веб-сайти органів державної влади в Україні:

 

>>> вгору

 

Оцінювачів зацікавлять:

 

>>> вгору

 

Веб-сайти із фінансовою та статистичною інформацією

 

>>> вгору

 

Розділ 3. Індекси інфляції

Місяць

1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

Січень

-

385,2

173,2

119,2

121,2

109,4

102,2

101,3

101,5

104,6

Лютий

-

115,3

128,8

112,6

118,1

107,4

101,2

100,2

101,0

103,3

Березень

-

112,1

122,1

105,7

111,4

103,0

100,1

100,2

101,0

102,0

Квітень

-

107,6

123,6

106,0

105,8

102,4

100,8

101,3

102,3

101,7

Травень

-

114,4

127,6

105,2

104,6

100,7

100,8

100,0

102,4

102,1

Червень

-

126,5

171,7

103,9

104,8

100,1

100,1

100,0

100,1

103,7

Липень

-

122,1

137,6

102,1

105,2

100,1

100,1

99,1

99,0

99,9

Серпень

104,0

108,3

121,7

102,6

104,6

105,7

100,0

100,2

101,0

100,0

Вересень

104,5

110,6

180,3

107,3

114,2

102,0

101,2

103,8

101,4

102,6

Жовтень

105,9

112,4

166,1

122,6

109,1

101,5

100,9

106,2

101,1

101,4

Листопад

116,5

122,0

145,3

172,3

106,2

101,2

100,9

103,0

102,9

100,4

Грудень

124,6

135,1

190,8

128,4

104,6

100,9

101,4

103,3

104,1

101,6

Всього за рік

-

2100,0

10256,0

501,0

281,7

139,7

110,1

120,0

119,2

125,8

 

Місяць

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Січень

101,5

101,0

101,5

101,4

101,7

101,2

100,5

102,9

102,9

101.8

Лютий

100,6

98,6

101,1

100,4

101,0

101,8

100,6

102,7

101,5

101.9

Березень

100,6

99,3

101,1

100,4

101,6

99,7

100,2

103,8

101,4

100.9

Квітень

101,5

101,4

100,7

100,7

100,7

99,6

100,0

103,1

100,9

99.7

Травень

100,4

99,7

100,0

100,7

100,6

100,5

100,6

101,3

100,5

99.4

Червень

100,6

98,2

100,1

100,7

100,6

100,1

102,2

100,8

101,1

99.6

Липень

98,3

98,5

99,9

100,0

100,3

100,9

101,4

99,5

99,9

99.8

Серпень

99,8

99,8

98,3

99,9

100,0

100,0

100,6

99,9

99,8

101.2

Вересень

100,4

100,2

100,6

101,3

100,4

102,0

102,2

101,1

100,8

102.9

Жовтень

100,2

100,7

101,3

102,2

100,9

102,6

102,9

101,7

100,9

100.5

Листопад

100,5

100,7

101,9

101,6

101,2

101,8

102,2

101,5

101,1

100.3

Грудень

101,6

101,4

101,5

102,4

100,9

100,9

102,1

102,1

100,9

100.8

Всього за рік

106,1

99,4

108,2

112,3

110,3

111,6

116,6

122,3

112,3

109,1

 

Місяць

2011

2012

2013

2014

2015

2016

 

 

 

 

Січень

101,0

100,2

100.2

100,2

103,1

100,9

 

 

 

 

Лютий

100,9

100,2

99.9

100,6

105,3

99,6

 

 

 

 

Березень

101,4

100,3

100.0

102,2

110,8

101,0

 

 

 

 

Квітень

101,3

100,0

100.0

103,3

114,0

103,5

 

 

 

 

Травень

100,8

99,7

100.1

103,8

102,2

100,1

 

 

 

 

Червень

100,4

99.7

100,0

101,0

100,4

 

 

 

 

 

Липень

98,7

99.8

99,9

100,4

99,0

 

 

 

 

 

Серпень

99,6

99.7

99,3

100,8

99,2

 

 

 

 

 

Вересень

100,1

100.1

100,0

102,9

102,3

 

 

 

 

 

Жовтень

100,0

100.0

100,4

102,4

98,7

 

 

 

 

 

Листопад

100,1

99.9

100,2

101,9

102,0

 

 

 

 

 

Грудень

100,2

100.2

100,5

103,0

100,7

 

 

 

 

 

Всього за рік

104,6

99.8

100,5

124,9

143,3

105,2

 

 

 

 

За інфармацією Державної служби статистики України

>>> вгору

 

Розділ 4. Ринкові коефіцієнти

 

Архів документів: