• рус
  • укр

Скачать Прайс-лист

 

ПРАЙС-ЛИСТ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ (ПЕРЕОЦЕНКЕ) ИМУЩЕСТВА


По состоянию на 01.03.2016 года

Объект оценки Единица измерения Минимальные норматив. затраты в чел/час. Повышающий коэф-нт на сложность работ Минимальная нормативная цена услуг в грн.
НЕДВИЖИМОСТЬ
1 Квартиры4 1 объект 8   800 - 3500
2 Жилые дома и коттеджи4,5 1 объект 14-18   1800 - 3500
3 Нежилые здания и помещения4,5,6
до 1 000 м2 1 объект 16-24   1000 - 2800
от 1 000 до 5 000 м2 25-40 1,2 3900 - 9000
от 5 000 до 10 000 м2 40-70 1,5 6300 - 12000
от 10 000 м2 45 3,0 от 7800
4 Сооружения и передаточные устройства6 1 объект 5   1350 - 2500
5 Зеленые насаждения и благоустройство территории 0,1 га 4   не менее 600 грн. за отчет
ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА 6,7
6 Автотранспортные средства
отечественные 1 единица 3   500
импортные 4 1,1 750
специальные 5 1,5 1000
7 Железнодорожный транспорт
отечественный 1 единица 8   1000
импортный 12 1,2 1200
8 Морские, речные судна
океанские лайнеры 1 единица 50 3,0 16000 - 30000
танкеры, сухогрузы 40 3,0 16000 - 30000
судна речного флота 30 3,0 3000 - 30000
баржи и буксиры 20 3,0 3000 - 30000
9 Самолеты
отечественные 1 единица 40 3,0 8000 - 20000
импортные 50 4,0 11000 - 30000
10 Вертолеты
отечественные 1 единица 30 2,5 8000 - 20000
импортные 35 3,0 11000 - 30000
МАШИНЫ И ОБОРУДОВАНИЕ 6,7
11 Серийное технологическое
оборудование
1-10 1 единица 1-2 на ед. 2,0 500 - 800
10-100 1,2 400 - 700
100 и более   200 - 500
12 Специальное оборудование 1 единица 6   -
13 Технологическая линия
универсальная 1 единица 24 1,2 5000 - 11000
специальная 48 1,5 9000 - 20000
технологический комплекс 60 2,0 17000 - 30000
14 Оргтехника, вычислительная техника, средства связи 1 единица 2 1,2 180 - 300
15 Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины 1 единица 4 3,0 800
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
16 Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) 1 единица 48 1,5 от 6000
БИЗНЕС
17 Действующие предприятия или пакеты некотирующихся на бирже акций предприятий8 1 объект 100 1,4 от 7000
18 Месторождения, лицензии на
разработку месторождений9
малых 1 единица 100 2,0 от 10000
средних 120 2,0 от 12000
больших 150 2,0 от 15000
уникальных 200 3,0 от 30000
19 Инвестиционные проекты 1 единица 50   от 5000
20 Банки, акции банков 1 объект      
малые 100 1,5 от 9500
средние 150 1,5 от 12000
большие 200 2,0 от 18000
крупные 300 2,5 от 45000

 

  1. Минимальные нормативные затраты не включают в себя затраты на сбор информации и инспектирование объекта.
  2. Коэффициент, который учитывает необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения специалистов соответствующих специальностей со стороны (специалистов из авиатехники и кораблестроения, геологов, банкивских специалистов, аудиторов и, т.п.).
  3. Минимальные нормативные стоимости выполнения работ приведены для Киевского региона из расчета минимальной стоимости 75 грн без НДС за один человеко-час. При проведении работ в других регионах возможна индексация нормативной стоимости человеко-часа. При заключении договоров с органами государственной власти стоимость услуг может быть снижена.
  4. Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также для объектов недвижимости, которые имеют историческую ценность, нормативы трудозатрат определяются расчетным путем, с учетом сложности оценки объекта. Аналогичным способом рассчитываются нормативы при нестандартных ситуациях при оценке нежилых помещений и других объектов.
  5. Для объектов незавершенного строительства, при индексации цен за услуги подобных объектов, вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 2,0.
  6. При определенные полной восстановительной стоимости при переоценке основных фондов используется понижающий коэффициент до 0,5.
  7. При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент до 0,7.
  8. В случае, если заказчиком оценки является орган государственной или территориальной власти, допустимо использование дополнительных понижающих коэффициентов: до 0,75 при оценке пакетов акций, доля которых больше, чем 25%, до 0,50 – при оценке пакетов акций, доля которых меньше, чем 25%.
  9. Для освоенных месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.

 

Примечание.

Стоимость работ может быть увеличена (уменьшена) в зависимости от:

  1. срочности выполнения работ;
  2. наличия (отсутствия) необходимой для выполнения работ документации;
  3. объема работы (количества наименований) и сложности объектов для анализа;
  4. вида расчетов за выполненные работы (авансовый платеж, по окончании работы и тому подобное);
  5. полноты аналитических исследований, детализации расчетов, направленности отчета.