|
Скачать Прайс-лист
|
ПРАЙС-ЛИСТ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ (ПЕРЕОЦЕНКЕ) ИМУЩЕСТВА
По состоянию на 01.03.2016 года
|
|
№ |
Объект оценки |
Единица измерения |
Минимальные норматив. затраты в чел/час. |
Повышающий коэф-нт на сложность работ |
Минимальная нормативная цена услуг в грн. |
|
НЕДВИЖИМОСТЬ |
|
1 |
Квартиры4 |
1 объект |
8 |
|
800 - 3500 |
|
2 |
Жилые дома и коттеджи4,5 |
1 объект |
14-18 |
|
1800 - 3500 |
|
3 |
Нежилые здания и помещения4,5,6 |
|
до 1 000 м2 |
1 объект |
16-24 |
|
1000 - 2800 |
|
от 1 000 до 5 000 м2 |
25-40 |
1,2 |
3900 - 9000 |
|
от 5 000 до 10 000 м2 |
40-70 |
1,5 |
6300 - 12000 |
|
от 10 000 м2 |
45 |
3,0 |
от 7800 |
|
4 |
Сооружения и передаточные устройства6 |
1 объект |
5 |
|
1350 - 2500 |
|
5 |
Зеленые насаждения и благоустройство территории |
0,1 га |
4 |
|
не менее 600 грн. за отчет |
|
ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА 6,7 |
|
6 |
Автотранспортные средства |
|
отечественные |
1 единица |
3 |
|
500 |
|
импортные |
4 |
1,1 |
750 |
|
специальные |
5 |
1,5 |
1000 |
|
7 |
Железнодорожный транспорт |
|
отечественный |
1 единица |
8 |
|
1000 |
|
импортный |
12 |
1,2 |
1200 |
|
8 |
Морские, речные судна |
|
океанские лайнеры |
1 единица |
50 |
3,0 |
16000 - 30000 |
|
танкеры, сухогрузы |
40 |
3,0 |
16000 - 30000 |
|
судна речного флота |
30 |
3,0 |
3000 - 30000 |
|
баржи и буксиры |
20 |
3,0 |
3000 - 30000 |
|
9 |
Самолеты |
|
отечественные |
1 единица |
40 |
3,0 |
8000 - 20000 |
|
импортные |
50 |
4,0 |
11000 - 30000 |
|
10 |
Вертолеты |
|
отечественные |
1 единица |
30 |
2,5 |
8000 - 20000 |
|
импортные |
35 |
3,0 |
11000 - 30000 |
|
МАШИНЫ И ОБОРУДОВАНИЕ 6,7 |
|
11 |
Серийное технологическое
оборудование |
|
1-10 |
1 единица |
1-2 на ед. |
2,0 |
500 - 800 |
|
10-100 |
1,2 |
400 - 700 |
|
100 и более |
|
200 - 500 |
|
12 |
Специальное оборудование |
1 единица |
6 |
|
- |
|
13 |
Технологическая линия |
|
универсальная |
1 единица |
24 |
1,2 |
5000 - 11000 |
|
специальная |
48 |
1,5 |
9000 - 20000 |
|
технологический комплекс |
60 |
2,0 |
17000 - 30000 |
|
14 |
Оргтехника, вычислительная техника, средства связи |
1 единица |
2 |
1,2 |
180 - 300 |
|
15 |
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины |
1 единица |
4 |
3,0 |
800 |
|
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ |
|
16 |
Объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, патенты, ноу-хау, техническая и технологическая документация, компьютерные программы и базы данных, промышленные образцы) |
1 единица |
48 |
1,5 |
от 6000 |
|
БИЗНЕС |
|
17 |
Действующие предприятия или пакеты некотирующихся на бирже акций предприятий8 |
1 объект |
100 |
1,4 |
от 7000 |
|
18 |
Месторождения, лицензии на
разработку месторождений9 |
|
малых |
1 единица |
100 |
2,0 |
от 10000 |
|
средних |
120 |
2,0 |
от 12000 |
|
больших |
150 |
2,0 |
от 15000 |
|
уникальных |
200 |
3,0 |
от 30000 |
|
19 |
Инвестиционные проекты |
1 единица |
50 |
|
от 5000 |
|
20 |
Банки, акции банков |
1 объект |
|
|
|
|
малые |
100 |
1,5 |
от 9500 |
|
средние |
150 |
1,5 |
от 12000 |
|
большие |
200 |
2,0 |
от 18000 |
|
крупные |
300 |
2,5 |
от 45000 |
-
Минимальные нормативные затраты не включают в себя затраты на сбор информации и инспектирование объекта.
-
Коэффициент, который учитывает необходимость привлечения наиболее высококвалифицированных и высокооплачиваемых специалистов, получения оценщиками специальных знаний и навыков и/или привлечения специалистов соответствующих специальностей со стороны (специалистов из авиатехники и кораблестроения, геологов, банкивских специалистов, аудиторов и, т.п.).
-
Минимальные нормативные стоимости выполнения работ приведены для Киевского региона из расчета минимальной стоимости 75 грн без НДС за один человеко-час. При проведении работ в других регионах возможна индексация нормативной стоимости человеко-часа. При заключении договоров с органами государственной власти стоимость услуг может быть снижена.
-
Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также для объектов недвижимости, которые имеют историческую ценность, нормативы трудозатрат определяются расчетным путем, с учетом сложности оценки объекта. Аналогичным способом рассчитываются нормативы при нестандартных ситуациях при оценке нежилых помещений и других объектов.
-
Для объектов незавершенного строительства, при индексации цен за услуги подобных объектов, вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 2,0.
-
При определенные полной восстановительной стоимости при переоценке основных фондов используется понижающий коэффициент до 0,5.
-
При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент до 0,7.
-
В случае, если заказчиком оценки является орган государственной или территориальной власти, допустимо использование дополнительных понижающих коэффициентов: до 0,75 при оценке пакетов акций, доля которых больше, чем 25%, до 0,50 – при оценке пакетов акций, доля которых меньше, чем 25%.
-
Для освоенных месторождений вводится повышающий коэффициент от 1,5 до 3,0.
Примечание.
Стоимость работ может быть увеличена (уменьшена) в зависимости от:
-
срочности выполнения работ;
-
наличия (отсутствия) необходимой для выполнения работ документации;
-
объема работы (количества наименований) и сложности объектов для анализа;
-
вида расчетов за выполненные работы (авансовый платеж, по окончании работы и тому подобное);
-
полноты аналитических исследований, детализации расчетов, направленности отчета.
|
Прайс лист
